フジタ八王子マンション

  • 東京都八王子市元横山町二丁目

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より12.6%割高

販価
4,280万円
54.5万円/㎡
相場
3,800万円
48.4万円/㎡
2,343
3,315
4,286
5,257
AI査定結果
推定相場価格
3,800万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,315万円〜4,286万円
42.2万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
フジタ八王子マンション
4,280万円（54.5万円/㎡）/ 7階 / 78.56㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は35.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/172,780万円27.4万円5階 101.38㎡ 3LDK南
2026/03/172,280万円27.8万円1階 81.9㎡ 1R-
2026/03/122,280万円27.8万円1階 81.9㎡ 1R南
2026/02/262,780万円27.4万円5階 101.3㎡ 3LDK南西
2026/02/183,250万円32.3万円6階 100.7㎡ 4LDK南東
2026/02/072,980万円29.4万円5階 101.38㎡ 3LDK南西
2026/01/233,680万円36.5万円6階 100.7㎡ 4LDK南
2025/11/172,980万円29.4万円5階 101.3㎡ 3LDK南西
2025/11/093,980万円39.5万円6階 100.7㎡ 4LDK南東
2025/10/172,780万円35.6万円6階 78㎡ 3LDK東
2025/10/042,980万円29.4万円6階 101.38㎡ 4LDK南
2025/05/292,980万円38.5万円7階 77.39㎡ 3LDK南東
2025/05/282,980万円37.5万円7階 79.39㎡ 3LDK南
2025/05/193,050万円39.4万円7階 77.39㎡ 3LDK南東
2025/05/173,050万円38.4万円7階 79.39㎡ 3LDK南
2025/05/133,030万円38.2万円7階 79.39㎡ 3LDK南
2025/05/083,180万円41.1万円7階 77.39㎡ 3LDK南
2025/05/033,280万円42.4万円7階 77.39㎡ 3LDK南
2025/03/243,480万円45.0万円7階 77.39㎡ 3LDK南
2025/01/272,880万円36.9万円6階 78㎡ 3LDK東
2024/11/102,880万円36.7万円6階 78.56㎡ 3LDK南
2024/06/172,990万円38.1万円2階 78.56㎡ 2SLDK東
2024/06/112,990万円38.1万円2階 78.56㎡ 2LDK+南東
2024/05/263,180万円40.5万円2階 78.56㎡ 2LDK+南東
2024/05/013,180万円40.5万円2階 78.56㎡ 2LDK+S東
2024/02/192,490万円31.7万円4階 78.56㎡ 3LDK東
2024/01/132,590万円33.0万円4階 78.56㎡ 3LDK東
2023/12/272,380万円30.3万円7階 78.56㎡ 3LDK南東
2023/06/272,680万円34.1万円4階 78.56㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19
フジタ八王子マンション
八王子市元横山町二丁目
八王子駅7分 4,280万円54.5万円78.56㎡1SLDK7階 / 7階建 東1981年39戸SRC
2023/07/20ユニハイム八王子
八王子市元横山町二丁目
八王子駅11分 2,580万円42.2万円61.09㎡2LDK4階 / 10階建 南1979年60戸SRC
2025/10/06秀和第2八王子レジデンス
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅2分 3,198万円43.7万円73.2㎡2LDK+S9階 / 14階建 南1982年79戸SRC
2024/02/14シャンボール第2八王子
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅3分 2,990万円41.4万円72.28㎡3LDK12階 / 13階建 南東1981年34戸SRC
2026/04/25八王子パーク・ファミリア
八王子市子安町三丁目
八王子駅7分 3,280万円43.6万円75.23㎡3LDK5階 / 5階建 南1983年46戸RC
2026/03/01京王北野マンションE棟
八王子市打越町
北野駅2分 2,780万円40.9万円67.92㎡3LDK8階 / 8階建 南西1976年71戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、八王子市では28.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は八王子市の平均と比較して116.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.5万円/㎡
前年比+20.6%
八王子市
25.2万円/㎡
前年比-28.2%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フジタ八王子マンション
所在地東京都八王子市元横山町二丁目
交通中央線八王子駅徒歩7分
築年月1981年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

中央線のマンションを探す